Рубрика
Практикум

Особенности покупки жилья во Франции

Покупка недвижимости — всегда стресс. Особенно, если она происходит в чужой стране. Хотя для многих из нас Франция давно уже стала родной, все-таки здесь все происходит не совсем так, как там, где мы родились. Итак, что же нужно для того, чтобы стать счастливым обладателем жилья?

Crédit Immobilier 
Предположим, у вас нет полной суммы, которую вы готовы немедленно вложить в уютные апартаменты, в которых будете коротать старость (ну, или прожигать молодость). Конечно лучше бы бабушка оставила вам в наследство свою квартиру внутри Садового кольца, тогда бы — никаких проблем. А что делать, если нет? В том смысле, что, может и оставила, но, скажем, в центре Саратова. В общем, денег не хватает и нужно как-то выкручиваться. Отправляйтесь к своему французскому банкиру, делайте жалостливое лицо и доказывайте, что можете платить кредит. Не на словах, а подтвержденными доходами. В идеале — платежной ведомостью (fiche de paie), если вы работаете в компании, налоговыми отчетностями, если работаете на себя, или договором о сдаче внаем имущества за рубежом (в этом случае есть тонкий момент – помимо заверенного французского перевода, вам придется долго и в лицах объяснять про курс ЦБ на сегодняшний день, что вряд ли получится легко и красиво). Будьте готовы к тому, что даже если ваша зарплата «чистыми» составляет более 2500€ в месяц, но банковский счет почти всегда на нуле и у вас нет первоначальной суммы накоплений, то в кредите вам откажут. Если же с этим все более-менее нормально, ищите тех, кто предоставит вам кредит с минимально низким taux d’intérêt  (процентной ставкой). Во Франции кредитование недвижимости очень приятное, не в пример странам, откуда мы приехали. В среднем в Республике вы будете платить от 1% (если уверены, что сможете погасить кредит за 7 лет) до 2,65% на 30 лет.


   Продолжение статьи доступно только подписчикам!

 

* Всего 0,90 € — за неделю доступа ко всем материалам и архивам сайта. Просим учитывать, что в интернет-версии появляются не все материалы, опубликованные в печатном журнале.
Все подписчики бумажной версии журнала получают доступ ко всем материалам автоматически. Если, по какой-то причине, у вас нет доступа к сайту, обратитесь по email: subscribe@5respublika.com, указав свое имя и фамилию.

← В нажатии кнопки «Нравится» - 0 калорий и много интересного